Trik Jitu Investasi Properti Untuk Pemula

money.nikaniku.com – Trik Jitu Investasi Properti Untuk Pemula. Investasi properti untuk generasi milenial adalah keputusan finansial dalam hidup. Karena itu, ketika Anda membeli rumah melalui hipotek, setidaknya Anda perlu mengalokasikan dana setiap bulan untuk membayar hipotek rumah Anda, tergantung pada tenor Atau periode kredit yang Anda pilih. Umumnya, pembayaran hipotek bisa mencapai 15 tahun atau bahkan lebih.

Tentu saja, Anda tidak ingin jika rumah yang anda beli melalui program hipotek gagal membayar (default), yang dapat menyebabkan rumah Anda disita atau dipengaruhi oleh denda dengan mencicil.

Karena pada dasarnya, pembelian properti tidak boleh sembarangan atau tergesa-gesa, apalagi jika Anda berencana menggunakannya sebagai aset investasi. Trik berikut untuk investasi properti untuk pemula:

Lokasi Properti

Trik Jitu Investasi Properti Untuk Pemula

Lokasi menjadi salah satu pertimbangan awal ketika Anda ingin membeli rumah. Umumnya, Anda dapat membeli rumah di dekat kantor Anda. Kenapa begitu? Jika lokasinya terlalu banyak, itu bisa membuat biaya transportasi Anda dari rumah ke kantor semakin besar, belum lagi waktu dan jarak yang harus ditempuh.

Selain itu, bagi anda yang sudah menikah, tidak ada salahnya memilih lokasi rumah yang nyaman untuk anak Anda suatu hari nanti. Fasilitas di sekitar properti yang dapat dipertimbangkan dalam bentuk sekolah, Taman Bermain, belanja atau pasar, dll.

Tidak hanya rumah, kedekatan fasilitas ini juga akan sangat mempengaruhi prospek properti Anda sebagai aset investasi.

Dana Yang Anda Miliki

Setelah mengetahui lokasi yang ingin Anda pilih, Anda bisa mencari harga rumah sesuai dengan financial plan anda. Dalam menyesuaikan harga rumah dengan anggaran, Anda juga perlu mempertimbangkan biaya seperti:

  • Biaya tanda jadi
  • Wajah Uang
  • Cicilan setiap bulan
See also  Rupiah Exchange Rate Paralyzes Against US Dollar and World Currencies!

Biasanya, setiap pengembang akan membebankan biaya tersebut kepada Anda dengan syarat dan ketentuan yang berbeda. Oleh karena itu, Anda sangat disarankan untuk mengetahui terlebih dahulu informasi tentang pengembang properti tersebut, apakah mereka kredibel atau tidak? Soalnya, ada banyak kasus penipuan di bidang properti saat ini.

Harga Pasar

Ketahui harga pasar rumah yang ingin Anda beli sesuatu yang dapat Anda lakukan melalui pencarian online atau tanyakan kepada kerabat atau teman anda yang tinggal di daerah sekitar lokasi properti.

Anda dapat mencari informasi seperti harga tanah di daerah tersebut, oleh karena itu, harga tanah termasuk biaya yang harus dipertimbangkan oleh pengembang ketika menentukan harga jual properti.

Cerdas memilih hipotek agar tidak mencekik

Hipotek adalah program angsuran yang dapat membuat banyak orang dapat memiliki rumah dengan mudah hari ini. Namun, sebelum mengajukan hipotek, Anda perlu memperhatikan dan menyiapkan dokumen apa yang diperlukan sebagai syarat aplikasi hipotek Anda. Selain itu, Anda juga perlu mencari tahu bagaimana jumlah angsuran per bulan selama periode kredit yang Anda pilih. Anda dapat memilih hipotek tanpa DP atau hipotek biasa.

dana yang dimiliki (Baca Juga: Bagaimana Memilih pinjaman hipotek agar tidak mencekik)

Jadi pembayaran hipotek-Anda tidak mencekik dan mengganggu alokasi dana untuk kebutuhan lain, Anda dapat memilih waktu tenor lebih lama untuk mendapatkan biaya angsuran yang lebih kecil setiap bulan.

Semua ini dapat Anda diskusikan dengan pasangan Anda atau anggota keluarga lainnya, karena, selama cicilan hipotek, Anda juga perlu membagi pos keuangan dengan kebutuhan keuangan seperti menabung, kebutuhan tersier sehari-hari, dll.

Kepastian Hukum Pada Saat Perjanjian Penjualan-Beli

Anda perlu memastikan pembelian tanah dan status tanah yang dikembangkan oleh pengembang.

See also  Informasi Rahasia Tentang Three Arrows Capital

Kasus ini menyangkut status kepemilikan hukum dan legalitas hunian rumah yang ingin Anda beli, yang berisi artikel dari harga, metode pembayaran, dokumen, hingga penyelesaian sengketa dapat terjadi setiap saat. Anda dapat menggunakan layanan notaris untuk memeriksanya secara menyeluruh.

Siapkan Dana Tambahan

Dana tambahan biasanya dialokasikan untuk mengurus legalitas pembelian rumah, yang meliputi:

  • Biaya ke bank, seperti biaya survei, dan biaya administrasi dari total pinjaman.
  • Biaya asuransi, untuk perlindungan aset properti Anda seperti asuransi kebakaran (1% dari total total pinjaman) dan asuransi jiwa (1 – 2% dari total pinjaman).
  • Biaya notaris, jasa notaris untuk memeriksa sertifikat tanah, perjanjian kredit, dan sebagainya.
  • Biaya pajak, apakah itu transaksi pembelian rumah dengan uang tunai atau hipotek, Anda akan dikenakan pajak bphtb (5% x (harga transaksi – NJOPTKP). Nilai NJOPTKP setiap daerah berbeda.Banyak hal yang perlu Anda pertimbangkan sebelum membeli properti

Check Also

Tesla Still Holds Bitcoin Worth IDR 3.3 Trillion

Tesla Still Holds Bitcoin Worth IDR 3.3 Trillion

Money.nikaniku.com - Tesla Still Holds Bitcoin Worth IDR 3.3 Trillion. Tesla revealed it still holds $222 million worth of Bitcoin or about IDR 3.3 trillion in market value on the company's balance sheet after selling its 75 percent Bitcoin holdings. The company recorded a realized gain of USD 64 million on the conversion of this [...]

Leave a Reply

Your email address will not be published.